ザ・上本町タワー

  • 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 37階建 / 267戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
9,198万円
127.0万円/㎡
相場
9,601万円
132.6万円/㎡
5,217
8,140
11,063
13,986
AI査定結果
推定相場価格
9,601万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,140万円〜11,063万円
112.4万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・上本町タワー
9,198万円（127.0万円/㎡）/ 10階 / 72.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は117.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/019,198万円127.0万円10階 72.43㎡ 2LDK東
2026/04/019,198万円128.7万円10階 71.48㎡ 2LDK北東
2026/03/229,480万円130.9万円10階 72.43㎡ 2LDK北
2026/03/159,480万円132.6万円10階 71.48㎡ 2LDK東
2026/02/2112,000万円138.9万円26階 86.39㎡ 2LDK北
2026/02/0914,300万円141.0万円22階 101.4㎡ 3LDK南
2026/02/0612,800万円148.2万円26階 86.39㎡ 2LDK北
2026/01/2512,980万円150.2万円26階 86.39㎡ 2LDK北
2026/01/129,780万円136.8万円10階 71.48㎡ 2LDK北東
2025/11/1413,800万円159.7万円26階 86.39㎡ 2LDK北
2025/10/1614,800万円146.0万円22階 101.4㎡ 3LDK南
2025/07/0120,000万円142.6万円36階 140.26㎡ 3LDK南東
2025/06/2014,990万円145.8万円32階 102.84㎡ 3LDK西
2025/06/169,980万円115.5万円26階 86.39㎡ 2LDK北
2025/04/2011,990万円135.7万円31階 88.34㎡ 3LDK南
2025/04/2015,990万円142.8万円25階 112.01㎡ 3SLDK南
2025/04/1915,990万円142.8万円25階 112.01㎡ 3LDK+S+S南東
2025/03/227,980万円95.5万円10階 83.57㎡ 3LDK東
2025/03/138,980万円94.6万円7階 94.89㎡ 4LDK南西
2025/02/059,480万円109.7万円24階 86.39㎡ 3LDK東
2024/11/047,490万円95.9万円14階 78.12㎡ 2LDK南
2024/11/046,380万円81.4万円6階 78.35㎡ 3LDK西
2024/10/046,380万円81.4万円6階 78.35㎡ 3LK北
2024/10/026,480万円82.7万円6階 78.35㎡ 3LK北
2024/08/316,480万円82.7万円6階 78.35㎡ 3LDK西
2024/08/026,480万円82.7万円6階 78.35㎡ 2SLDK西
2024/07/207,980万円102.2万円14階 78.12㎡ 2LDK南
2024/06/056,380万円81.4万円7階 78.35㎡ 2LDK西
2024/06/046,480万円82.7万円7階 78.35㎡ 2LDK西
2024/05/216,280万円80.2万円16階 78.35㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は102.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ザ・上本町タワー
大阪市天王寺区筆ケ崎町
大阪上本町駅6分 9,198万円127.0万円72.43㎡2LDK10階 / 37階建 北2009年267戸RC
2025/08/12ウェリス上本町ローレルタワー
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 5,570万円100.2万円55.57㎡1LDK18階 / 41階建 東2008年267戸RC
2026/03/18シティタワー天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅3分 7,180万円105.6万円68.01㎡3LDK6階 / 34階建 北西2012年221戸RC
2026/03/11上本町ヒルズマーク
大阪市天王寺区筆ケ崎町
大阪上本町駅5分 7,590万円102.6万円74.01㎡3LDK+S7階 / 37階建 東2007年270戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市天王寺区では41.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して12.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市天王寺区
113.0万円/㎡
前年比+41.8%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・上本町タワー
所在地大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
交通近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩6分
築年月2009年
階数37階建
総戸数267戸
建物構造RC
土地権利所有権

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